Vendre un bien en Provence : les documents à préparer
Anticiper la collecte des documents est l'un des meilleurs moyens d'éviter qu'une vente ne traîne. Un dossier complet, présenté dès les premières visites, rassure l'acquéreur et fluidifie le passage chez le notaire.
Les pièces relatives au bien
Titre de propriété, dernier avis de taxe foncière, plans si vous les avez, et pour une maison, les autorisations d'urbanisme des travaux réalisés (permis de construire, déclaration préalable).
Les diagnostics techniques
Le dossier de diagnostics techniques regroupe notamment le DPE, l'état des risques, et selon le bien et son année de construction, les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz et termites. Leur durée de validité varie : mieux vaut faire le point tôt.
En copropriété
Si le bien est en copropriété, prévoyez le règlement de copropriété, les procès-verbaux des dernières assemblées générales, le montant des charges et l'état daté. Ces éléments sont attendus dès le compromis.
Notre rôle
Nous vous aidons à identifier précisément les pièces nécessaires à votre situation et à les rassembler au bon moment. Cette préparation fait partie intégrante de notre accompagnement.
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